省城南气象巷2号院是建于上世纪80年代的房子，院子里住着24户居民。随着时间的推移，院子的配套设施和每家的小煤房都“衰老”了。尤其是小煤房破旧不堪，有的墙面裂了大口子，有的房顶都塌了。

　　“现在我们都要反复告诉孩子们别去煤房附近玩，就怕哪天煤房塌了会出事儿。 ”近日,住在2号院的张女士说。

　　这些煤房也成了南气象巷社区的头疼事：拆吧，住户不同意；不拆，威胁着居民出行安全。虽说2号院是单位职工家属院，平日里有专人在管理，但一说维修煤房，就没人管了。居民们找了单位很多次，都没有办法，只好反映给本报社区联络站。为这事,南气象巷社区主任袁琛没少跑，但是维修的事情一直落实不下来。

　　“没办法，不光是2号院，现在南气象巷4号院、8号院都有煤房墙体裂缝、房顶坍塌和煤房门破损的情况。”让袁琛头疼的是这些老旧小区基本上都有相关人员在管理，但是一说起维修，这些楼院就又没人管了。

　　“如果是‘老旧散’楼院(建筑时间老、建筑陈旧、居住散乱无物业楼院)，社区还有专项经费，但是对这种有物业但不管维修的小区,社区只好垫付资金维修。”5月5日，南气象巷2号院、4号院、8号院曾经破烂不堪的小煤房被维修一新，坍塌的房顶修好了，破烂的煤房门也换新了，就连裂缝的墙面也重新砌好了。看着维修好的煤房，居民们也开心了,多年的烦心事解决了。

　　“煤房修好了,但我们社区已经垫了三万多元的资金。毕竟社区办公经费有限，如此垫付下去也不是长久之计。”袁琛说，面对这些有人管的楼院逐渐变成“老赖”，依赖社区打扫卫生、依赖社区维修公共设施已成了常态。

　　记者在走访中了解到，社区逐渐给有人管理的老楼院充当物业的情况在省城许多社区都存在，社区工作人员很无奈。